首页    |    体育   |    星座运势   |    时事   |    搞笑   |    情感   |    宠物   |    军事   |    社会   |    历史   |    动漫   |    健康养生   |    娱乐   |    时尚   |    游戏   |    音乐   |    家居   |    教育   |    旅游   |    科技   |    美食   |    综合   |    汽车   |    国际   |    母婴育儿   |    文化   |    财经   |   


您现在的位置: 天通新闻>社会>张家口盖了那么多新房 市场能消化吗?
张家口盖了那么多新房 市场能消化吗?
作者:匿名    阅读量:3715  时间:2019-10-17 05:34:04
摘要: 2016年张家口房地产市场房源一度紧缺,供求关系一度紧张。张家口房地产市场的发展离不开人口流动的“功劳”。年轻的北漂一族,返乡置业拉动张家口住宅市场内需。2018年各大实力开发企业,进驻张家口,高价地

2016年,张家口房地产市场一度缺房,供求关系一度紧张。张家口房地产市场的发展离不开人口流动的“信用”。年轻的北票人回家买房,刺激了张家口住宅市场的内需。冬奥会不再是张家口的简单词汇,而是房地产投机的强大砝码。

2017年,张家口买卖市场一度疲软,楼市受到控制,买家有强烈的观望情绪。政府已经加强了对市场上拍卖行销售的监管。主要开发商出售的房屋供应有限,供应不足,房价略有上涨。

2018年,实力雄厚的大型开发企业将进入张家口,价格高,新项目将陆续组装到位,市场存量充足。所有营销中心将积极“为”2019年购房做准备。

随着2019年项目的加快,新项目将陆续启动。在张家口的新房市场,“仙斗”很普遍,房屋存量相当丰富。

这么多房子的市场能消化吗

我不知道从什么时候开始,在张家口买房子成了饭后的热门话题,也是大多数人一生的梦想。在一轮又一轮的政策和有利条件的双重刺激下,房地产市场也越来越紧张。

然而,摆在我们眼前的一个非常现实的问题是,张家口的青年人口过剩,老年人口比例上升,老龄化也是未来面临的一个问题。

目前,老年人分为两类,一类是他们已经买了房子,另一类是他们还没有房子,所以有房子的人会把房子传给子孙后代,没有房子的人不会考虑在这个年龄买房,而张家口80、90后的大部分人已经买了房子或接受了上一代的房子,所以这个时期将处于房地产市场购买力下降的阶段。

从人口红利到老龄化危机,房地产市场将经历重大变化。如果开发商继续建造这么多房子,他们会卖给谁?

流动人口将成为市场的主力军。

张家口地理位置独特,交通便利。可以说张家口“不是北京的北京”。空气好,天气好,房价不贵,这也是人们选择张家口的一个重要原因。

张家口将承担北京机场相关产业的建设,因为机场带来的1.6万亿相关产业价值将极大地刺激机场相关经济区的产业、经济、配套设施和就业,因此这些城市将迎来发展机遇。

现代交通系统成为亮点:在京津冀“四纵、四横、一环”交通一体化协调发展的基础上,加密通道,完善首都和省会周边区域交通网络,形成全省“六纵、六横、两环”综合网络通道布局。

第六纵队是连接南北的综合通道,由西向东为:张家口-太行山沿西部扶贫通道,承德-北行家口是一个发展中的小城镇,尤其是近20年来发展迅速。这也给许多移民和当地人民带来了希望,包括正在建设的北京-成雄城际和郎珠城际,以及人们对北京-石家庄-邢台-邯郸通道、北京-衡水-邢台-邯郸东部通道、北京-廊坊-天津-沧州通道、承德(唐山)-天津-石家庄(保定)通道、秦皇岛-唐山-天津-天津通道的期望

六条水平线,即沿海综合通道,由北向南依次为:张家口-承德-秦皇岛航道、张家口-北京-唐山-秦皇岛航道、保定-沧州航道、石家庄-衡水-沧州航道、邢芬星林航道、韩长汉济航道。

两圈,即首都周围的交通圈和首都周围的通勤圈,以高速铁路、城际铁路、市郊铁路、城市铁路和道路交通为主,形成首都地区的环形路线,缓解北京交通的交通压力,实现北京市区与首都地区及周边城市的一小时快速通行。实现石家庄市与周边城镇及分区城市之间一小时快速通行。

从地区来看,如果离机场太近,噪音会很大,周围的房价不会上涨,但如果噪音范围被避免,房价就会上涨,因为机场周围会有酒店、餐馆等设施,机场显然会刺激经济。通用航空项目经过10年的发展,给当地带来的效益与产出之比为1: 80。技术转让的比例是1: 16,促进就业的比例是1: 12。同时,大型枢纽机场可以辐射到旅游、服务、金融、物流、房地产等领域。

张家口未来将形成立体、多方位的现代交通体系,成为北京新机场机场经济区的主要载体。届时,张家口将有越来越多的外来人口,并将为张家口带来更好的发展。

 


 

       热门新闻
 

 

普通文章黄山景区回应网友留言:别担心安全问题
普通文章人死后去向了哪里?科学家:可能在另一个时空生活着!
普通文章秦岭违建别墅背后:腐败了,收了人家的钱就要给人家办事了
普通文章权健战胜大连一方国内球员受到考验,鸡肋足协杯中超队伍相继出局
普通文章她总是有歪道理 教你机智回答女朋友的奇葩问题
普通文章第四届“金梧桐”公益广告创意设计大赛颁奖仪式举行
普通文章难言之隐竟与吸烟有关
普通文章郑秀文发文感叹人生:很少人能一生当中无风无浪
 
       栏目热门
 
普通文章金山桥开发区超高人气小区东贺小区 VS 保利合景珑湾?
普通文章轻轻一点 看5G如何改变生活
普通文章祝福祖国丨一份来自吉尔吉斯斯坦的祝福请祖国查收
普通文章浦东超高人气小区上南路3349弄小区 VS 南泉路1241弄
普通文章污水流至住户家 娄底环卫解难获好评
普通文章久旱逢甘霖,金海园区、瓯江口新区下半年将迎来新供应
普通文章父亲见义勇为遇难,女儿得白血病获大家帮助:不能让英雄寒了心
普通文章又有一名情报官要为特朗普“电话门”添柴,掌握更多内情
       随机新闻
莱比锡后卫:有信心击败拜仁,必须要限制莱万的空间
莱比锡后卫:有信心击败拜仁,必须要限制莱万的空间
愿无大碍!沃尔科特头部遭对手传球击中,被担架抬下场
愿无大碍!沃尔科特头部遭对手传球击中,被担架抬下场
奔驰合作测试V2X技术以提高冬季驾驶安全性
奔驰合作测试V2X技术以提高冬季驾驶安全性
《极品飞车21》新截图曝光 动态天气展示,UI小幅调整
《极品飞车21》新截图曝光 动态天气展示,UI小幅调整
江苏中天科技股份有限公司关于以集中竞价交易方式回购股份进展的
江苏中天科技股份有限公司关于以集中竞价交易方式回购股份进展的
黄金已然成风 更多资产配置尚需智慧
黄金已然成风 更多资产配置尚需智慧
老人说买房子这三个位置一定要朝南,坐拥百万紫气东来
老人说买房子这三个位置一定要朝南,坐拥百万紫气东来
捷荣国际控股出售急冻肉类业务
捷荣国际控股出售急冻肉类业务

© Copyright 2018-2019 arodz3d.com 天通新闻 Inc. All Rights Reserved.