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新世界集团重点布局大湾区 积极配合国家发展方向
作者:匿名    阅读量:3861  时间:2019-11-15 19:33:33
摘要: 新世界集团的收入、分部业绩及基本溢利大幅提升,以物业投资与发展双核心业务引擎作为中心,为推动集团发展提供稳定贡献力量。集团正部署推出一系列重点项目,包括逾3,000个单位的港铁大围站住宅项目。深圳前海

新世界发展有限公司(「新世界集团」或「集团」)今日在香港举行记者会,公布其2019财政年度业绩,营收为768亿港元,较去年同期上升26%。新世界集团的收入、分部业绩和基本利润大幅增长,专注于房地产投资和开发这两大核心业务引擎,为集团发展做出稳定贡献。

新世界发展有限公司公布2019财年业绩

新世界发展有限公司执行副主席兼总经理郑志刚博士

房地产投资开发由两个核心驱动,实行多元化布局发展战略。

由于灵活和创新的发展策略,香港的物业发展收入大幅增加,超过79亿港元,较去年同期上升178%。本集团正部署及推出一系列重要项目,包括地铁大围站的住宅项目,拥有超过3000个单位。此外,随着维多利亚码头区综合开发项目和甲级写字楼项目k11工作室国王路全面开通;西九龙琼林街甲级写字楼项目、启德体育公园商业部分及香港天城太空城甲级写字楼部分将于未来数年完成并投入使用。本集团对经常现金流量的贡献预计将大幅增加。

维多利亚码头改造香港海岸

K11博物馆打造香港文化硅谷

聚焦大湾区,内地核心产业稳步发展

就中国内地物业合同销售总额而言,2019财年的销售总额为198亿元。其中,华南贡献最大,达到60%。整体合同下出售的住宅单位平均价格为每平方米31元,比150元上涨37%。核心物业开发项目主要分布在广州、佛山、深圳、武汉、宁波、北京和沈阳,不包括车库,总建筑面积约530万平方米,其中51%位于大湾区。

深圳前海太子湾项目为大湾区带来新的文化零售体验

广州韩熙长龙地块项目成为标志性的商住综合体

积极增加土地储备,发展多品牌生态圈

新世界集团正在积极增加土地储备,重点是广东、香港、澳门和海湾地区以及具有巨大发展潜力的城市。除了竞标,新世界中国还通过旧的改革项目获得土地资源。2019年9月,我们将广州市增城区永宁街塔岗村地块退市,底价为34亿元。这是广州市增城区综合开发项目的地块,公司再次落入增城区。该地块是中国新世界第一个成功实施的旧村庄改造项目,将有助于当地村民增加土地价值。此前,我们已成为广州荔湾村和海珠南麂村的合作企业,今后将继续积极推进大湾区的城市更新改造。

2019年7月,我们以约98亿元的价格赢得了位于杭州上城区的望江新城地块,面积93,000平方米。我们计划将该地块发展成为集商业、办公、住宅、酒店为一体的城市综合体,并首次引入k11购物艺术中心。在第一次访问杭州时,新世界中国一定会抓住这个机遇,将建筑和社区与别出心裁地融合在一起,为望江新城带来更多体验和互动的生活、艺术和商业空间,增强杭州的软硬实力,全面提升城市地位。未来,本集团预计将现有k11投资物业组合在内地的总建筑面积扩大六倍。武汉k11将于2019年底陆续开业,宁波k11工作室也将于2020年底陆续开业。

新世界中国前瞻性布局展望未来

新世界中国作为最早进入内地的港资企业之一,凭借集团强大的发展实力,多年来投资于众多潜在城市,为其打造标志性项目,推动城市繁荣进步。截至2019年6月30日,本集团持有不包括内地车库在内的土地储备,总建筑面积约为650万平方米供即时开发,其中约390万平方米供住宅使用。未来,我们将继续作为中国内地房地产业务的旗舰,发挥重要作用。展望未来,我们将战略性地规划海湾地区和关键核心城市。通过跨行业合作,打造多品牌生态圈。通过城市综合体和旧城改造的发展模式,我们将遗产与创新与城市的不同细节相结合,一个接一个地建设标志性项目,提升人们的生活体验,实施品牌承诺的新“城市新意蕴”。

新世界中国以34亿元人民币的底价赢得增城塔岗村地块

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